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斥資千萬買別墅甲醛超標 法院判退房款
[發布時間:2010-09-29 14:18:13 ][閱讀次數:2553 次]

房主譚先生斥資千萬元購買別墅后,發現部分房間甲醛超標,起訴要求退房。昌平法院近日判決,房地產公司返還譚先生購房款958萬元及利息。據了解,此案系北京市目前審結的單套標的最大的退房案。

譚先生訴稱,2008年8月23日,他向北京某房地產公司購買位于昌平區小湯山鎮的別墅一幢。在購房合同中雙方約定,若室內空氣質量不合標準,買受人有權退房。

譚先生收房后,即委托相關機構檢測,結論為部分房間中的甲醛及氨濃度高于標準限量。譚先生于是在2008年9月22日提出退房,但遭到房地產公司拒絕。為此,譚先生訴至法院。

房地產公司辯稱,交房時已向譚先生交付空氣質量檢測合格報告,譚先生也已簽收確認。至于譚先生依據的檢測報告,是由其單方提供,而且不能判斷是房屋本身還是家具造成了室內空氣不達標。

法院經審理認定譚先生檢測報告的結果,判決解除購房合同,房地產公司退還譚先生購房款958萬元,并支付同期銀行存款利息,譚先生同時向房地產公司退還房屋。據了解,該判決目前已生效。

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